国内比较好的联合办公空江苏快三开奖结果间有

  联合办公空间是近年来比较火的概念,但可能很多人还不太了解,甚至本身正在联合办公空间里工作的人也不太了解,所以我先介绍一下联合办公空间这个东西。

  早在1999 年,美国人Bernie De Koven就提出了联合办公(Coworking)概念,最后被一个谷歌的软件工程师实现,从2010年旧金山诞生的第一家WE WORK开始,目前全美已有超过700家的联合办公空间。

  而WE WORK也成为了联合办公空间的代名词,一时间,各大媒体头条都是“WE WORK模式”,江苏快三走势图它也成为了纽约估值最高创业公司。

  和传统商业地产一样,出租办公空间是联合办公空间的盈利基础,但相比整租办公室,联合办公空间更加灵活,取消了传统的隔断,各个公司在一个大空间中办公,当然租金也更便宜。

  而创业大多数是争分夺秒、生死时速,但围绕办公的各项服务都是效率“杀手”,比如有创业者隔3个月花一周找新办公场地,所以这种联合办公一出现就受到了热烈的欢迎。

  联合办公空间的火爆是有时代背景的,2015年,国家提出了“双创”的概念,于是全民创新创业开始出现。而联合办公空间,也可以说已经具备了天时地利。

  因为这个政策刺激了众多中小微企业的诞生,它们多以新鲜的创意为突破口占据市场,他们本钱不高,但数量庞大,也为联合办公空间早期发展提供了基础。

  另一方面,中国房地产市场已经从增量市场转为存量市场。换句话说,不建新楼了,大家一起改造老楼吧……

  所以中国的联合办公空间在2015年爆发性的增长了46倍,从原本的50家激增到了2300家,到了2016年这一数字飙升到了 4200 家。

  这说明商业地产已经从盲目开拓,走向了精雕细琢的下半场,而联合办公空间,可以说就是其中最典型的代表。

  从2015开始,办公空间就越来越多,优客工场、梦想加、无界空间、方糖小镇、WE+酷窝、裸心社、wedo联合创业社、洪泰创新空间,都在这一年崭露头角。

  各个联合办公空间的主要模式也有一定区别,比如无界空间是以员工体验为主,方糖小镇主打标准化,Wedo联合创业社是一个社区化的联合办公+孵化器……主打方向各有优劣,不过个人觉得梦想加的模式最为典型,这里单独拿出来说一下。

  门禁、闸机,这是标配。会议管理系统、云打印、云投屏、智能咖啡机,WiFi,江苏快三走势图这是商业片的必备。

  但是有一个问题,如果是传统办公室,这些都由公司负担即可。但这种几十个公司联合办公而且还在不断变动的共享空间,如何分配资源和成本?

  所以一套全空间智能化管理的网络就很必要了,用每人注册的唯一ID,可以实现开门、开闸机、连接WIFI这种基础操作,可以实现会议室预定、线上会议这种办公辅助,也可以登录共享的打印机咖啡机……

  当所有的资源智能化,然后通过个人ID申请之后,资源的消耗和配置就一目了然了,这有助于成本的控制,也有利于办公的便捷。

  从2020年的现在回看,梦想加有很多理念都是超前的,与远程办公软件打通,例如通过一键使用zoom,完成多地远程会议,这些东西,都在疫情期间难以复工的情况下发挥重要作用。

  总之,如果说市场是一个金矿,各个公司是矿工,那联合办公空间,就是卖牛仔裤给矿工的天才商人。江苏快三走势图

  就像牛仔裤从矿工走向全民,良好的空间氛围不仅吸引了自由职业者、小微企业和初创公司入驻,也囊括了像中粮之类的央企、互联网巨头百度、腾讯等以及滴滴、头条、蔚来、快手等新兴快速发展起来的独角兽公司。

  根据高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》显示,联合办公空间将保持每年30%的增长率。到2030年,30%的办公空间将会是联合办公空间,这将会是一个市值两千亿的行业。

  总的来说,共享办公是围绕企业的一个to B的服务平台,随着企业需求变化的新型办公。比如创业公司为主的初期,就是以租金灵活、解决必要的流程手续为主。

  等到了下半场,各大企业纷纷入驻,这时的联合办公就向着提供智能化服务进化。

  一开始很多人只是认为共享办公作为传统办公的补充。但现在看来,共享办公是传统办公空间的全方位进化。尤其是无界限的办公社交空间和一个ID就能操作整体办公资源便捷,已经和传统办公有质的飞跃,未来一定会成为商业地产全新的发展方向。

  我是个做建筑设计的,自己也创业。在纽约时曾在Wework工作过。目前北京看过最好的,是位于国贸朗园Vintage的IDEA POD。

  坦白地讲,国内大部分联合办公空间只是在表面上下功夫,潦草单调地弄个北欧风格,雇几个年轻的前台运营,就想着靠租金差价挣他一笔。自从我写了知乎上Wework的分析文章后,曾经还有一个国内某大型地产类办公空间的运营负责人私下里说,他自己都不知道创业者为啥不在家或咖啡馆办公。

  然而区别是社群的氛围。人是社会动物,过去从形成聚落开始,就是以团队形式协作和相互依靠的。从原始部落的狩猎,到农耕时代阡陌交通鸡犬相闻,工业时代的大规模工厂流水线,现代社会中的办公室格子间。。。人们在工作场所里反而越来越隔离,越来越封闭了。

  而在互联网+的时代,我觉得每个个体或小团队的工作能力越来越被解放出来,个体的智慧和能量已经开始觉醒,专而精的小团队在很多领域已经可以匹敌传统工作模式中的大型机构了。另一方面传统工作模式要求每个人在流水线中当螺丝钉;而新工作时代要求每个人都各有所长,各自是自己领域的专家,各自有自己的资源和优势,大家在一个像是创业家俱乐部的空间里形成一个平等互助自由交换资源的聚落。

  Wework做得很好的地方,是它的社群和社群文化,在它的系统里可以自由发布任务招揽优秀人才,分享和发布信息。而国内的创业空间会觉得这个是虚的,嫌麻烦又见不到实际利润,在设计上也把公共空间当成可有可无不赚钱的装饰。在可能的情况下把工位排得越密越好,其他地方能省则省,把创业者当成小绵羊只要乖乖待在格子间里按时交租金让剪羊毛就好。。。然后还抱怨为啥入住率低,转而大唱哀歌说众创空间市场不好啥的。我咋觉得这是刚刚开始拉开帷幕的一个新时代呢?如果不尊重创业者的真实需求去努力创造一个好工作空间,没有深耕细作的觉悟,我觉得干啥都干不好,卖煎饼都卖不过人家。

  而我在北京看过的几家里,在国贸朗园的IDEAPOD最有新时代的特征,虽然刚开始启动还没开始发力推广,我还是敢预测它会有一个美好的前景。

  秋天时拜访ideapod,创始人冰清和我聊天时说,好多人会问公共空间占据如此大的比例能不能赚回来。我反问,你觉得呢?她笑而不语,指了指窗上贴的slogan:do something different. 那一瞬间我觉得我们在理念上很有默契。

  TEC最关注的,是办公者在办公空间的亲身体验。在这里,所有的办公座位都有着足够精彩的设计,注重个人的健康和成长。由美国百年家具设计品牌赫曼•米勒(Herman Miller)设计的Aeron办公椅,以其精准的人体工学设计,让“沉迷工作”成为一种享受;另外,TEC也引入了智能办公解决方案提供商“9AM”的高度可调型站立式办公桌,你与站立式办公仅一键之遥。

  绕着WE+酷窝走一圈,是一件颇为愉快的事情,穿行经验会让你回想起某个艺术空间或者园林景区。设计师在保留原有设计的基础上,用法式园林语言对空间进行布局:在连接负一层和二楼的螺旋式楼梯的圆心位置“种”上一颗法国梧桐,寓意“在秩序中孕育且不断生长的自然状态”;而衔接一楼和二楼的楼梯使用了简洁而坚硬的白色石材,搭配木结构的高透光穹顶、柔和的漫反射光连接室内外,让空间看上去更加开阔。

  东三环内藏着文艺青年的迷梦之外,“三里屯的疯,工体的浪,国贸的装腔不重样”。但团结湖是个例外,它是一盘磁带的背面,和A面那五光十色的夜生活不同,这里沉实、烟火气十足,是个能静下心来“干些什么”的地方。而位于此处的P2•团结湖音乐空间同时拥有这两面,它就是那盘记录追梦人创业轨迹的磁带。

  由科技部“独角兽企业”优客工场,与华南最大联合办公空间品牌Wedo联合创业社共同打造,并与全国第一家金融科技创新空间“瀚德实验室”共建“全球金融科技创新实验室深圳基地”,三方战略布局,联合打造集联合办公、江苏快三走势图定制化办公和企业级服务于一身的,粤港澳大湾区5000m²+未来科技、艺术、文创国际社区。

  优秀的联合办公空间还有很多很多,在CPASS 公众号/App/小程序等都可以去搜索查找对比更适合你的办公空间。

  共享空间是近几年比较热门的办公方式,和原来商用地产一租一层楼不一样,它是一个一个工位租的。

  不过题主这个问题问的太广泛了,就如上面所说的,大部分人可能也就北京上海之类的城市去过一两个,顶多能推荐本城市有什么比较好的联合办公空间。

  我在北京工作,觉得梦想加不错,有用手机扫的门禁系统,有公用的会议室,预定一下就行。

  有保洁阿姨打扫卫生,楼内自带餐厅,在北京这地方算是很便宜的,卫生间内卫生纸之类的也都是无限供应的。

  关键是这种开放空间,能结实很多其他公司的伙伴,当初第一个联合办公其实就是冲着社交属性去的。

  他家在北京快二十处联合办公空间,控股蒙牛那个中粮集团也在这办公,有兴致推荐去参观一下。

  深圳的联合办公空间的话,推荐一下思微SimplyWork联合办公空间。

  目前思微在深圳已经开了7个空间了,每个空间都是联合办公模式的,目前思微8.0也正在紧锣密鼓筹备中。思微的创始运营团队是一群85后的深二代海归,创始人们有着丰富的创业经验,所以很明白中小型团队办公过程中的需求。

  不管是办公空间的设计、配套设施的完善程度,还是资源对接的便利程度,亦或是思微社区的活跃程度,都给人留下了深刻的印象。在思微办公,犹如回到了单纯的校园时光,你只需要带着你的Idea来,思微负责帮你梦想成真。

  思微6.0地址:深圳市龙岗区坂田五和大道南2号万科星火online天枢仓4F

  ▲思微SimplyWork 1.0——充满无限可能的Mini Sweet House▲

  ▲思微SimplyWork 3.0——骨子里透露着文青气质的精致办公空间▲

  ▲思微SimplyWork 4.0——左拥高端大气办公室,右抱自由奔放大花园▲

  目前联合办公(co-working)在中国内地的普及程度如何? - 知乎

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  私以为,国内企业住户对联合办公的需求,不仅仅在于各种极富艺术感的设计,更在于空间与配套的功能实用性,以及及时而全面的服务。

  筑梦空间通过对市场用户的调查了解,深刻体会到这一点的重要性。因此,也将空间产品的实用性和空间服务作为产品运营的重心。

  筑梦空间目前主要运营的几大项目都处于深圳南山区中心地段甲级写字楼:软件产业基地芒果网大厦,中国储能大厦,讯美科技广场等。

  与大部分走文艺路线的联合办公室不同的是,筑梦空间重在选址城市核心区的甲级写字楼,注重入驻会员用户体验的同时,更加关注企业的实际发展需求,一切以用户所提需求为出发点,致力于打造以优质服务为核心的服务式联合办公空间。

  筑梦空间租期灵活:有月租、半年租、年租等多种选择;风格多选:共享式移动工位,出差可使用各地工位;带窗的独立办公。